Préparer sa recherche de logement

Jeudi 05 septembre 2019
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Dossier locatif, gestion de votre budget, taxe d'habitation : retrouvez un récapitulatif de ce qu'il faut prévoir pour être efficace dans votre recherche de logement.

 

Constituer son dossier locatif : les pièces à fournir

Les pièces qui vous seront le plus souvent demandées :

  • la photocopie de votre pièce d'identité (carte d'identité, passeport ou titre de séjour) ;
  • votre carte étudiante ou certificat de scolarité ;
  • un justificatif de domicile ;
  • votre RIB.

Les pièces que devra fournir votre garant :

  • les trois derniers bulletins de salaire avec l'attestation de l'employeur ;
  • un justificatif de domicile ;
  • une pièce d'identité ;
  • le dernier avis d'imposition.

Si personne ne peut se porter garant pour votre logement, vous pouvez faire appel au dispositif VISALE qui se portera garant auprès de votre bailleur. Lors de la constitution de votre dossier locatif, il vous faudra fournir le "visa certifié" délivré par Visale.

 

Définir son budget pour le premier mois et le reste de l'année

Avant de vous lancer dans votre recherche de logement, pensez à faire une estimation de votre budget et des frais à couvrir chaque mois de l'année afin de choisir un logement qui ne soit pas au dessus de vos moyens.

  • Le premier mois, vous devrez payer :
  • le premier mois de loyer ;
  • la caution ;
  • les frais d'agence et de dossier, si vous passez par une agence ou certaines résidences étudiantes ;
  • du mobilier, le cas échéant.

Le reste de l'année, il vous faudra prendre en compte les factures pour le gaz et Internet mais aussi l'ensemble des frais qui ne sont pas relatifs au logement : les études, les transports, les courses, les loisirs etc.

Vous logez en résidence étudiante : les factures de gaz et Internet sont généralement déjà incluses dans le prix de votre loyer !

Pour vous aider à estimer votre budget, le site l'Etudiant vous propose un outil de calcul de vos frais.

 

La taxe d'habitation

Si vous disposez d’un logement au 1er janvier de l’année, vous devrez payer une taxe d’habitation pour ce logement, en général courant novembre. Il existe différents cas de figure.

Si vous avez déposé votre propre déclaration de revenus : le centre des finances publiques calcule automatiquement les éventuels allègements de taxe dont vous pouvez bénéficier.

Si vous êtes rattaché au foyer fiscal de vos parents : vous pouvez demander à bénéficier d’allègements de taxe en contactant votre centre des finances publiques et en joignant l’avis d’imposition de vos parents.

Vous ne devrez pas payer de taxe d’habitation si :

  • vous logez dans une résidence universitaire gérée par le Crous
  • vous logez en résidence étudiante
  • vous occupez une chambre meublée chez l'habitant

La redevance TV : quand vous recevrez cette taxe d'habitation, vérifiez si l'on vous demande de payer la redevance TV (« contribution à l'audiovisuel public »). Si vous n'avez pas de télévision, vous n'avez pas à la payer.

 

 

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