Étudiantes, étudiants, toutes les infos pour se loger à Toulouse

• Les services (gratuits) de l'Accueil - Welcome Desk de l'Université de Toulouse
• Consultez sur ce site (Welcomedesk) les offres de logements en résidences étudiantes
• L'offre Toul'Box (service payant de l'Université de Toulouse) : l’outil à destination des étudiants & doctorants ainsi que des enseignants & chercheurs pour faciliter leur installation à Toulouse et sa région.
• Info Jeunes Occitanie
• Se loger au Crous et sa plateforme Lokaviz, un logement étudiant chez un particulier

Se loger à Toulouse a un coût important

• Le loyer mensuel médian* dans le parc locatif privé toulousain est de 588€ (hors charges locatives - cf. : Observatoire local des loyers).
• Le logement en résidences étudiante est moins couteux, pour un T1 il faut tout de même compter entre 208€ et 502€ par mois en moyenne (cf. Hors T1 PMR et T1 couple - Tarifs loyer Crous au 08/08/2023), le loyer pouvant être beaucoup plus élevé selon le type de résidence et les services proposés.
• En 2023, le coût moyen de la rentrée pour un étudiant non boursier s'élevait à 3024€ (cf : FAGE - Indicateur du coût de la rentrée étudiante 2023)

Attention aux annonces frauduleuses

Des annonces frauduleuses peuvent circuler sur les sites d’offres de logements privés : loyer trop bas pour le quartier, photos idéales, demande de transfert d’argent via Western Union, logements insalubres ...

En cas de problème de cette nature, l’ADIL 31, le Centre départemental d’accès au droit (CDAD), mais aussi la Mairie de Toulouse peuvent vous apporter un soutien.

*la moitié des logements présentent un loyer inférieur à cette valeur, l'autre moitié un loyer supérieur

• Constituer votre dossier locatif : DossierFacile est une plateforme publique qui vise à faciliter la constitution d'un dossier de location en standardisant son processus. Le dispositif n'est pas obligatoire.
• Pour les étudiants en situation de handicap : chaque établissement de l'Université de Toulouse a un référent handicap qui délivre toutes les informations utiles à l'organisation du parcours d'étude : accessibilité des locaux, équipement pédagogique adaptés, aide aux démarches administratives...
• Trouver un garant : obligatoire quel que soit le type de logement trouvé. En l'absence de garant physique, le dispositif Visale est gratuit et accessible aux étudiants français et internationaux. Toutefois, le propriétaire est en droit de refuser et d'exiger un garant physique. Attention : la garantit Visale n'est pas ouverte au mineurs et aux étudiants de plus de 30 ans, si vous n'êtes pas éligible, d'autre solution privées existent (Garantme, Cautioneo...)
• Financer son dépôt de garantie : Le dépôt de garantie est une somme à verser au propriétaire ou à l'agence immobilière à son entrée dans le logement (1 mois de loyer si non meublé - 2 mois si meublé). Attention : il faut donc avoir la capacité financière d'avancer au moins deux mois de loyer. A cela, peut s'ajouter des frais d'agence parfois élevées.

• Souscrire à une assurance habitation : obligatoire pour récupérer les clés et rentrer dans son logement. Des tarifs préférentiels existent pour les étudiants (compter environ 30 a 110€ par an)
• Se meubler : Découvrez des solutions pour meubler votre logement à petit prix, tout en étant respectueux de l'environnement.
• Demander une aide au logement : TOUS les étudiants peuvent obtenir l'Aide Personnalisée au Logement de la CAF (APL), sous conditions d'éligibilité, dès lors qu'ils ont signé un contrat de location, que le logement répond aux normes fixées par la loi, et que le locataire en a fait la demande en ligne sur le site de la CAF. Le délai de traitement d'un dossier est de 3 mois en Haute-Garonne et il est à noter que le premiers mois d'entrée dans le logement n'ouvre jamais droit à un versement de l'APL.

Exemple : J'entre dans mon logement en août et j'effectue ma demande d'APL. Mes droits s'ouvrent pour le mois de septembre. Mon dossier est traiter en novembre. Le premier versement (pour les mois de septembre, octobre, novembre) sera effectué à partir du 5 décembre (puis, celui de décembre en janvier, celui de janvier en février etc.

Il est donc impératif de pouvoir subvenir à ses besoins de manière autonome à l'arrivé à Toulouse sans pouvoir compter directement sur l'aide au logement durant les premiers mois.

Trouver un logement en période de rentrée peut être compliqué : manque de budget, manque de temps, éloignement géographique...

Afin d'éviter de vous retrouver sans solution de logement, des solutions complémentaires existent. Elles peuvent être temporaires (pour quelques jours) ou sur un plus long terme selon les modalités proposées :

• La chambre chez l'habitant
• L'hébergement temporaire et de courte durée